پڕۆژەیەکی ناوازەی نیشتەجێ بوون و بازرگانی کە دەکەوێتە جەرگەی بەغدای پایتەخت، مەنسور (ئەلبیجیە) ڕێگای خێرای فڕۆکەخانەی موسەنا، پڕۆژەکە پێک دێت لە 8 بینای نیشتەجێ بوون و تاوەرێکی بەرز کە تەنها تاوەرێک هەیە لەم شێوەیە لە عێراق - باڵەخانەی یەکەمی عێراق.... - کۆمەڵگای نیشتەجێ بوون ( 8 باڵەخانە ): o کاتی ڕادەستکردن، قۆناغی یەکەم 2027 دەبێت. o کاتی ڕادەستکردن، قۆناغی دووەم 2028 دەبێت. o هەر باڵەخانەیەک پێک دێت لە دوو نهۆم گەراج، نهۆمی زەمینی شوقە و شوێنی پێشوازی، نهۆمە لێکچووەکانی تر (شوقەکانی نیشتەجێ بوونن) و 3 نهۆم پێنتهاوس. o یەکەکانی نیشتەجێ بوون ( شوقەکانی نیشتەجێ بوون) بە ڕووبەری جیاواز بەردەست دەبێت (97 – 175 - 195 - 220 - 227 - 267 - 275)م². شوقەکان نیو ڕاخراو دەبن واتا تەنها ( کاوەنتەری مەتبەخ ) تێدا دەبێت. - باڵەخانەی یەکەمی عێراق: o یەکەمین و بەرزترین باڵەخانە لە عێراق، کاتی ڕادەستکردن 2029 دەبێت. o پێک دێت لە 80 نهۆم ( نهۆمی 1-6 تایبەت دەبێ بە گەراجی ئۆتۆمبێل و یەکەی بازرگانی )، ( نهۆمی 7-58 پێک دێت لە شوقەکانی نیشتەجێ بوون، نهۆمی 60 نهۆمی پانۆرامایە کە دیمەنی سیحراوی هەموو ڕووەکانی بەغدات نیشان دەدات، نهۆمی 61-80 پێک دێت لە هۆڵی وەرزشی - چێشتخانەی بڕاندە جیهانیەکان - شوقە لە شێوەی هۆتێل - ئۆفیسی سەرەکی كۆمپانیاکان - هۆڵی بۆنە و کۆبوونەوەکان VVIP- مەلەوانگەی دەرەکی)